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ANTECEDENTES REQUERIDOS PARA ARRENDAR A TRAVÉS DE NUESTRA OFICINA

INGRESOS:
La parte Arrendataria deberá acreditar ingresos equivalentes a cuatro veces el canon de arrendamiento del inmueble que desea arrendar, por si sola o complementándolo con su Cónyuge o Aval y Codeudor Solidario


FORMA DE PAGO DEL CANON DE ARRENDAMIENTO:

La Parte Arrendataria, deberá dejar pagado todo el periodo que se pacte el
contrato de arrendamiento mediante cheques, ya sea 12, 24 o 36 cheques, los que se irán depositando mes a mes.


GARANTÍA ADICIONAL:

La parte arrendataria deberá dejar un cheque por el equivalente a 12 meses de arriendo, nominativo y
cruzado a favor de la parte arrendadora, cheque que podrá ser presentado a cobro en caso que la arrendataria:

  • No pague la renta de arrendamiento
  • No pague íntegra y oportunamente el canon de arriendo
  • Al término del contrato, entregue el inmueble tan deteriorado que la garantía de un mes no alcance para cubrir las
    reparaciones.
  • Ceda el contrato a terceros no autorizados por la parte arrendadora

PERSONA NATURAL DEBE PRESENTAR:

  • Acreditar ingresos con ultimas 12 liquidaciones de sueldo
  • Certificado AFP con las ultimas 12 cotizaciones previsionales
  • Presentar informe de Dicom Platinium 360 (Si tiene protesto o morosidades en el sistema no calificará para arrendar)
  • Certificado de Vigencia de la Cuenta Corriente
  • Fotocopia de cédula de Identidad del solicitante
  • Dirección del domicilio Actual.
  • Dirección del domicilio Laboral
  • Número de Teléfono del Lugar de Trabajo
  • Número de Teléfono Celular
  • Dirección de Correo Electrónico
  • Certificado que Acredite Estado Civil del titular del arriendo. (De matrimonio si es casado o declaración jurada notarial de 2
    testigos, si es Soltero, viudo o Divorciado)

PERSONA JURÍDICA DEBE PRESENTAR:

  • Escritura de Constitución de la Sociedad y sus modificaciones
  • Certificado que acredite vigencia de la sociedad.
  • Certificado que acredite vigencia del representante legal de la Sociedad
  • Fotocopia de cédula de identidad del representante Legal.
  • Fotocopia del Rut de la Sociedad.
  • Dirección del domicilio donde se ejerce el giro como persona jurídica.
  • Últimas dos declaraciones de renta y últimos seis pagos de IVA.

 

FIRMA DEL CONTRATO:
El contrato se firma por instrumento privado, ante Notario Público.
PAGOS QUE DEBE REALIZAR LA PARTE ARRENDATARIA AL MOMENTO DE LA FIRMA DEL CONTRATO:
Un mes de arriendo
Un mes de garantía
Derechos notariales por firma del contrato
50% de Comisión de Corretaje Impuesto incluido


OTROS REQUISITOS:
De no tener cuenta corriente, la opción es presentar un aval y codeudor solidario, que posea cuenta corriente y cumpla los mismos requisitos solicitados al arrendatario.- Si el aval es casado en régimen de sociedad conyugal, debe concurrir a la firma del contrato su cónyuge, autorizándolo a constituirse en Aval y Codeudor Solidario.

Presentar documento o recibo del último pago de arriendo.
Carta de recomendación de su último arrendador
TODA SOCIEDAD, DEBERÁ PRESENTAR COMO AVAL A UNA PERSONA NATURAL CHILENA.
TODO EXTRANJERO, DEBERÁ PRESENTAR COMO AVAL A UNA PERSONA NATURAL CHILENA.


De la revisión de estos antecedentes se le informará por correo electrónico si califica como arrendatario

 

Ahumada & García
Abogados
Corredores de Propiedades
Fono Fax (562) - 28125 690
Fono (562) - 2811 6262
Dirección: 21 de Mayo 4540-C, Comuna de Peñaflor, Santiago de Chile
e-mail Esta dirección de correo electrónico está siendo protegida contra los robots de spam. Necesita tener JavaScript habilitado para poder verlo.
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http:// www.ahumadagarcia.cl

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