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INGRESOS:
La parte Arrendataria deberá acreditar ingresos equivalentes a cuatro veces el canon de arrendamiento del inmueble que desea arrendar, por si sola o complementándolo con su Cónyuge o Aval y Codeudor Solidario


FORMA DE PAGO DEL CANON DE ARRENDAMIENTO:

La Parte Arrendataria, deberá dejar pagado todo el periodo que se pacte el
contrato de arrendamiento mediante cheques, ya sea 12, 24 o 36 cheques, los que se irán depositando mes a mes.


GARANTÍA ADICIONAL:

La parte arrendataria deberá dejar un cheque por el equivalente a 12 meses de arriendo, nominativo y
cruzado a favor de la parte arrendadora, cheque que podrá ser presentado a cobro en caso que la arrendataria:

  • No pague la renta de arrendamiento
  • No pague íntegra y oportunamente el canon de arriendo
  • Al término del contrato, entregue el inmueble tan deteriorado que la garantía de un mes no alcance para cubrir las
    reparaciones.
  • Ceda el contrato a terceros no autorizados por la parte arrendadora

PERSONA NATURAL DEBE PRESENTAR:

  • Acreditar ingresos con ultimas 12 liquidaciones de sueldo
  • Certificado AFP con las ultimas 12 cotizaciones previsionales
  • Presentar informe de Dicom Platinium 360 (Si tiene protesto o morosidades en el sistema no calificará para arrendar)
  • Certificado de Vigencia de la Cuenta Corriente
  • Fotocopia de cédula de Identidad del solicitante
  • Dirección del domicilio Actual.
  • Dirección del domicilio Laboral
  • Número de Teléfono del Lugar de Trabajo
  • Número de Teléfono Celular
  • Dirección de Correo Electrónico
  • Certificado que Acredite Estado Civil del titular del arriendo. (De matrimonio si es casado o declaración jurada notarial de 2
    testigos, si es Soltero, viudo o Divorciado)

PERSONA JURÍDICA DEBE PRESENTAR:

  • Escritura de Constitución de la Sociedad y sus modificaciones
  • Certificado que acredite vigencia de la sociedad.
  • Certificado que acredite vigencia del representante legal de la Sociedad
  • Fotocopia de cédula de identidad del representante Legal.
  • Fotocopia del Rut de la Sociedad.
  • Dirección del domicilio donde se ejerce el giro como persona jurídica.
  • Últimas dos declaraciones de renta y últimos seis pagos de IVA.

 

FIRMA DEL CONTRATO:
El contrato se firma por instrumento privado, ante Notario Público.
PAGOS QUE DEBE REALIZAR LA PARTE ARRENDATARIA AL MOMENTO DE LA FIRMA DEL CONTRATO:
Un mes de arriendo
Un mes de garantía
Derechos notariales por firma del contrato
50% de Comisión de Corretaje Impuesto incluido


OTROS REQUISITOS:
De no tener cuenta corriente, la opción es presentar un aval y codeudor solidario, que posea cuenta corriente y cumpla los mismos requisitos solicitados al arrendatario.- Si el aval es casado en régimen de sociedad conyugal, debe concurrir a la firma del contrato su cónyuge, autorizándolo a constituirse en Aval y Codeudor Solidario.

Presentar documento o recibo del último pago de arriendo.
Carta de recomendación de su último arrendador
TODA SOCIEDAD, DEBERÁ PRESENTAR COMO AVAL A UNA PERSONA NATURAL CHILENA.
TODO EXTRANJERO, DEBERÁ PRESENTAR COMO AVAL A UNA PERSONA NATURAL CHILENA.


De la revisión de estos antecedentes se le informará por correo electrónico si califica como arrendatario

 

Ahumada & García
Abogados
Corredores de Propiedades
Fono Fax (562) - 28125 690
Fono (562) - 2811 6262
Dirección: 21 de Mayo 4540-C, Comuna de Peñaflor, Santiago de Chile
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http:// www.ahumadagarcia.cl

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Quienes somos

Ahumadagarcia desde marzo de 1996, hemos tratado de otorgar a nuestros clientes un buen servicio en la búsqueda de un bien raíz.  Nos hemos preocupado durante todo este tiempo de hacer el mejor esfuerzo para brindarle un servicio satisfactorio a quienes nos otorgan confianza en administrar sus propiedades.  Hemos participado en decisiones importantes con nuestros clientes colaborando al anhelo propio de toda familia, cual es, la Compra de la casa propia"

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