ABOGADOS ESPECIALISTAS EN DERECHO INMOBILIARIO 

 

La Parte Arrendataria, deberá dejar documentado con cheques, todo el período del arriendo; Pudiendo ser 12, 24 o 36 cheques, según sea el plazo del contrato que requiera. 

Además de la garantía equivalente a un mes de arriendo, la parte arrendataria deberá dejar un cheque por el equivalente a 12 meses de arriendo, a nombre de La Parte arrendadora, a fin de cautelar el cuidado del inmueble y en especial el pago oportuno del canon de arriendo.- 

 

TODA SOCIEDAD DEBERA PRESENTAR COMO AVAL A UNA PERSONA NATURAL. 

TODO EXTRANJERO DEBERA PRESENTAR COMO AVAL A UNA PERSONA NATURAL CHILENA. 

 

Persona Natural debe presentar: 

• Acreditar ingresos con ultimas12 liquidaciones de sueldo 
• Certificado con las ultimas 12 cotizaciones previsionales 
• Presentar informe de Dicom Platinium 360 o de infochek 

Persona Jurídica debe presentar: 

• Escritura de Constitución de la Sociedad y sus modificaciones 

• Certificado que acredite la vigencia de la sociedad, y del representante legal 

• Acreditar ingresos superiores a 4 veces el precio del canon de arriendo; 

• Ultimas dos declaraciones de renta y últimos diez pagos de IVA. 

Firma del Contrato: 

El contrato se firma por instrumento privado, ante Notario Público, que certifica la identidad de los contratantes. 

Pagos que debe realizar el arrendatario al momento de la firma del contrato: 

• Un mes de arriendo 
• Un mes de garantía 
• Honorarios de Corretaje (50 % de un arriendo por una vez) 
• 50% de gastos notariales por firma del contrato 

Otros requisitos: 

De no tener cuenta corriente, la opción es presentar un aval y codeudor solidario, que posea cuenta corriente y cumpla los mismos requisitos solicitados al arrendatario.- Si el aval es casado en régimen de sociedad conyugal, debe concurrir a la firma del contrato su cónyuge, autorizándolo para constituirse en Aval y Codeudor Solidario.

 

Ahumada & Garcia 

Corredores de Propiedades 

Eva García Gómez 999453461 

Mario Ahumada Carrasco 998370706 

Fono 228125 690 

Dirección: 21 de Mayo 4540-C 

Comuna de Peñaflor, Santiago de Chile 

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http:// www.ahumadagarcia.cl